Peterstraße 52

52

Urbanes Wohnen

mit hohem Naherholungswert!

St. Peter – ein Nürnberger Stadtteil, der aus dem Dornröschenschlaf erwacht ist.

Zahlreiche neue Immobilien wie die Technische Hochschule, das Businessareal „Tullnaupark“ auf dem ehemaligen Milchhofgelände und zahlreiche Neubauwohnungen sind hier in den letzten Jahren entstanden, so auch das durch die Berger Gruppe errichtete Anwesen Ecke Pfründner- und Peterstraße.

Peterstrasse 52 in Nürnberg

  • 11 Wohnungen zum Verkauf
  • 1-3 Zimmer
  • WFL 43m² - 113m²
  • Auto Stellplätze

Ausstattung

  • Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Solaranlage
  • inklusive Küche

Mitten im stadtleben

  • Tullnaupark
  • Wöhrder See
  • Dutzendteich
  • Einkaufsmöglichkeiten

Urbanes Wohnen

mit hohem Naherholungswert!

Wir errichten ansprechenden Wohnraum für Singles, junge Paare und Senioren – ein Großteil der Wohnungen wird sogar nach den gesetzlichen Vorgaben barrierefrei errichtet!

Die 1-3 Zimmerwohnungen bieten Wohlfühlflächen zwischen ca. 43m² bis ca. 113m². Die Bewohner im Erdgeschoss genießen die Vorteile einer Terrasse und einem eigenem Stadtgarten, die Wohnungen in den oberen Etagen erhalten Südbalkone bzw. Dachterrassen.

Die moderne Aufzugsanlage erschließt die Penthausetage mit direktem Zugang in die Wohnung. Ein weiteres Highlight sind hier außergewöhnliche Raumhöhen und der atemberaubende Ausblick über die Dächer der Stadt.

Bei allen Wohnungen werden Extras zum Standard: So gibt es Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, hochwertigen Parkettboden, moderne Fliesen und Sanitärausstattungen für den gehobenen Anspruch. Bodentiefe Fensterelemente leuchten die Wohnräume optimal aus.

Wie bei allen unseren Bauvorhaben in den vergangenen Jahren legen wir bei der Auswahl von Baumaterialien großen Wert auf nachhaltige und gute Qualität. Dies bedeutet auch, einen zeitgemäßen Energiestandard umzusetzen, den zum Beispiel ein modernes Heizsystem gewährleistet. So wird die gesamte Wohnanlage über eine energiesparende Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasser-Solar-Kollektoren versorgt. Weiterhin sorgen ein Wärme-Dämm-Verbundsystem für die Fassade sowie eine 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung für niedrige Nebenkosten.

In der Gestaltung der Außenanlagen wurde Schönes mit Nützlichem harmonisch miteinander verbunden: Die im Innenhof liegende Kleinkinderspielfläche wird den jüngsten Bewohnern großen Spaß machen und kann auch als Treffpunkt der Hausgemeinschaft genutzt werden. Außerdem stehen im Innenhof oberirdische Kfz-Stellplätze für bequemes und sicheres Parken zur Verfügung.

lage

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Die Peterstraße
Die Peterstraße liegt im Stadtteil Ludwigsfeld im Südosten von Nürnberg. Die Peterskapelle sowie viele schöne Sandsteinfassaden in der Stephanstraße bringen Charakter in diese bürgerliche, gemütliche Wohngegend. Einige Gastwirtschaften, große Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien wie auch medizinische Einrichtungen bilden eine gute Infrastruktur. Für Ausflüge bieten sich die Naherholungsgebiete Wöhrder See, Dutzendteich und Luitpoldhain in nächster Nähe an.
Der Stadtteil
Der Stadtteil ist zudem gut an die öffentlichen Nahverkehrsmittel angeschlossen. Die S-Bahn-Linie 1 und 2 (Dürrenhof), die Buslinien 36, 43 und 44 sowie die Tram- linie 6 finden sich in knapp guten 300 m Entfernung. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in circa 10 Fahrminuten gut erreichbar. Diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und zwei Gymnasien in nächster Nähe runden das Bild der Peterstraße ab. Den Mittelpunkt des Stadtteils bildet die Peterskirche. Im Inneren der Kirche befinden sich etliche Kunstwerke.

Eigennutzer

Hi

Peterstrasse 52 – das perfekte Zuhause, das zu Ihrem urbanen Lifestyle passt. Das Beste daran: Sie können dieses Jahr noch einziehen! Denn die Immobilie ist in der Fertigstellung und wartet nur noch auf Ihre Entscheidung, wie Sie Ihre Wohnung einrichten möchten. Eines ist sicher: So eine Chance auf Wohneigentum in Nürnberg ist selten – und eine sensationelle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

  • Unschlagbare Lage in der Nähe vom Tullnaupark, Wöhrder See und Dutzendteich
  • Noch dieses Jahr bezugsfertig – genial als Erst- oder Zweitwohnung
  • Appartements und Penthouse in vielen Varianten – maßgeschneidert für Ihren individuellen Platzbedarf
  • Energieeffiziente Bauweise inkl. Solaranlage
  • Überdurchschnittliche und hochwertige Ausstattung, z. B. inkl. Einbauküche
  • Aufzug

Kapitalanleger

$

Peterstrasse 52 – Wohneigentum in dieser Stadtlage bietet für Kapitalanleger die eine Immobilie zur Vermietung suchen, herausragende Investitionschancen.

Aufgrund der sehr begehrten Lage und der attraktiven Grundrisse sprechen die Wohnungen in der Peterstrasse eine breite und vielschichtige Zielgruppe an und sind noch dieses Jahr bezugsfertig.

  • Ansprechendes Umfeld und sehr gute Lage garantieren eine gute Vermietung – zahlreiche attraktive Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe
  • Kleine Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten
  • Gerne übernehmen wir die Erstvermietung
  • Hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche

Besichtigung

NACH VEREINBARUNG

Bei Interesse melden sie sich einfach unter:

0911 89 139 - 20

und vereinbaren einen individuellen Termin

1-3 Zimmer Wohnungen

qm

Peterstrasse 52, Nürnberg

Wohnung 1

Erdgeschoss
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Verkauft

Wohnung 2

Erdgeschoss
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VERKAUFT

Wohnung 3

1. OG
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REserviert

Wohnung 4

1. OG
  •  
REserviert

Wohnung 5

2. OG
  •  
REserviert

Wohnung 6

2. OG
  •  
Verkauft

Wohnung 7

3. OG
  •  
REserviert

Wohnung 8

3. OG
  •  
REserviert

Wohnung 9

4. OG
  •  
Verkauft

Wohnung 10

4. OG
  •  
Verkauft

Penthaus

5. OG
  •  
VERKAUFT

Kontakt

Mail

BERGER Gruppe
Fritz-Weidner-Straße 4
90451 Nürnberg

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